Новости

В Башкирии откладывается ввод налога на недвижимость

27.07.2012

В нынешнем году в Башкирии не будет введен налог на недвижимость - муниципалитеты не подготовились должным образом к его вводу. Башкирия находилась среди пилотных регионов, где уже в этом году собирались вводить налог на недвижимость. Среди пилотных объектов также значились Красноярский и Краснодарский края, Татарстан, Ростовская, Калужская, Кемеровская, Калининградская, Тверская и Самарская области. Федеральная налоговая служба, министерство финансов и министерство экономического развития давно обдумывают ввод такого налога. Смысл этого новшества в следующем - налог будет собираться с кадастровой стоимости квартир и домов, а не с инвентаризационной, как сейчас. Пока не понятно, чему будет равна налоговая ставка. Налог будет выплачиваться ежегодно. Мировая практика доказывает положительный эффект  от ввода подобного налога - таким образом серьезно пополняется государственная казна. Сейчас налог вычисляется по справке БТИ, в которой цена жилья на порядок ниже рыночной, поэтому и размер налога очень маленький. На Западе же величина налога на недвижимость иногда доходит до двух процентов. В России многих граждан подобные суммы повергли бы в шок. Представители рынка недвижимости считают, что новый налог поспособствует уменьшению цен на жилье. Сейчас недвижимость дорого стоит, а ее содержание - практически копейки. Некоторые граждане используют недвижимость в качестве объекта для вложения свободных средств, как банковский депозит. Утверждение нового налога сделает подобный вид вложений    невыгодным. А граждан с маленькими доходами налог серьезно ударит по бюджету. Специалисты утверждают, что сейчас сложно рассчитать точную рыночную цену недвижимости, особенно на государственном уровне. При оценке может возникнуть большое количество трудностей, да и граждане будут очень недовольны новым ударом по карману. Дабы избежать неправильной оценки, необходимо утвердить закон об оценочной деятельности, сформировать методику оценки, сделать информационное наполнение кадастра, составить списки объектов и собственников. Работу нужно проделать просто огромную. Налог на недвижимость в себе объединит налог на имущество физических и юридических лиц и земельный налог. Новый план подразумевает рассмотрение дома и земельного участка как единое целое. Сейчас создается схема оценки таких объектов. 

На заметку: на нашем сайте вы без труда сможете снять / сдать  комнаты без агентств и посредников и комиссии.