Вся аренда Уфы и РБ

В плену легенд Екатерина - домохозяйка, мама троих деток. Не так давно ее семья переехала в московскую новостройку бизнес-класса, в квартиру площадью 250 кв. м. Ремонт обошелся супругу Екатерины в 10 млн руб. «Уже два года думаю о страховании, - гласит женщина, - но это исключительно в идей: очень недешево...

К тому же страховые не платят!» Странноватые рассуждения для обеспеченного человека, которому есть что терять? Нет, как раз обычные: люди убеждены, что страхование недвижимости (в особенности дорогой) - это нечто неподъемное по деньгам и к тому же совсем никчемное.

Так ли это? «На самом деле страхование недвижимости еще дешевле КАСКО, а выплаты тут более размеренны, так как страховых случаев происходит в разы меньше, - гласит Игорь Джекиев, главный спец отдела андеррайтинга и методологии страхового общества «ВЕРНА». - Агенты, к огорчению, не заинтересованы в продвижении этого вида услуг: продавать КАСКО легче и прибыльнее. Так что у людей просто нет инфы об этом виде страхования, и возникают подобные легенды!»

Попробуем этот миф повредить: приведем расчет цены страховки для Екатерины. Полный пакет страхования ремонта и внутренней отделки обойдется семейству в 25 тыс. руб. - не так и недорого, но при пришествии страхового варианта они вправе рассчитывать на получение суммы в границах 10 млн руб. на покрытие вреда.

Мы не так богаты, чтоб... Дорогой ремонт жаль, но людям среднего достатка страхование, может быть, даже нужнее: квартира, где они живут, обычно, их единственное жилище - случись что, пойти им будет некуда.

Ира и ее близкие обладают стандартной панельной «двушкой», ремонт и внутреннюю отделку которой можно оценить в 200 тыс. руб. «У нас даже мысли не было страховать квартиру. Автомобиль застрахован по КАСКО, а вот жилище... - гласит Ира. - Нас не раз заливали соседи, ну и мы их, бывало: столько лет здесь живем.

Всякое бывало. Всякий раз как-то эти вопросы решали без страховки». О страховании недвижимости я думала, хотя КАСКО есть и у меня, и у мужа». Чтобы получить дополнительный источник дохода, Яне достаточно вложить 1500 руб. в страхование ремонта и гражданской ответственности.

При наступлении страхового случая ее соседям выплатят сумму в пределах 300 тыс. руб. Потому хоть какой полис страхования недвижимости включает пункт «страхование от огня». Сколько же необходимо выложить Ире, чтоб защитить свое единственное жилище от всех опасностей?

Страхование ремонта обойдется в 800 руб., а страхование гражданской ответственности перед соседями в 1200 руб. При наступлении страхового случая Ирина может получить до 500 тыс. руб. на восстановление своего и соседского жилья.

Соломку подстелить «Мы страховали нашу квартиру в течение 5 лет, когда провели перепланировку и сделали стены из гипсокартона: боялись, что нас зальют, и эти переборки размокнут, но нас так и не залили. Впрочем, квартиросъемщики иногда задумываются о судьбе чужой квартиры, где они проживают. «Мы с женой снимаем «однушку» в Лианозово без мебели и техники.

Я ее застраховал, заплатив 1200 руб., если что случится, мы можем получить до 150 тыс. руб. на возмещение ущерба соседям! У меня вообще нет лишних денег, жена в декретном отпуске, но вот поэтому я и застраховался: если что-то случится с хозяйской квартирой, нам нужно будет скрываться, как это сделаешь с маленьким ребенком?

Мне не нужны проблемы. К тому же затраты на это смехотворные даже для нас», - говорит Руслан, работающий менеджером по продажам. Не свое не жалко?

Сдача квартиры в аренду - это большие расходы, которые в любой момент могут обернуться серьезными проблемами. Многие это понимают, но не знают, как можно оградить себя.

Яна живет в квартире мужа и владеет двухкомнатной квартирой в московском районе Люблино. «В ней когда-то жил мой дедушка, сейчас она пустует: я бы хотела сдавать ее, но очень боюсь. У наших знакомых была история: они заселили приличного на вид молодого человека, который залил соседей на 5 этажей вниз.

Никто же не знал, что они откроют здесь «массажный салон» и зальют соседей! К сожалению, восстанавливать теперь приходится не только лишь испорченные отношения с зятем и участковым, да и дубовый паркет!» Было надо страховаться, Армен!

Любую недвижимость, дорогую или очень дорогую, свою или чужую, старую или новую, надо беречь. Несмотря на сумасшедшие цены на квартиры в России (особенно в Москве), люди относятся к ним просто халатно.

При всем этом именно расходы на недвижимость - ее покупку, аренду, ремонт - основные в бюджете наших соотечественников. А у подавляющего большинства людей квартира всего одна.

Доказательством слов Иры служат черные пятна на потолке большой комнаты: соседи «постарались» несколько лет вспять - ремонт до сего времени исключительно в планах... По словам Игоря Джекиева, страховка бы решила эту делему, но люди воспринимают покупку полиса как излишние телодвижения и издержки.

А ведь снова же все знают, что получить с соседей средства на ремонт даже через трибунал очень трудно: такие выплаты тотчас растягиваются на десятилетия. Но потоп - это половина беды, пожар же в состоянии сделать людей бескровными.

В конечном итоге в год перед переездом мы полис продлять не стали, о чем жалеем: как раз в тот период нас ограбили... - говорит Игорь, бывший владелец квартиры в сталинском доме. - Сейчас мы переехали в новостройку и застраховали все! Я вложил в отделку и мебель где-то 1,5 млн руб., а у соседей снизу ремонт куда дороже - если по нашей вине что-то случится с их венецианской штукатуркой, мне придется продавать почку.

Ну и от кражи не спасет ни сигнализация, ни камеры - это мы уже проходили...» Игорь прав, что тут еще добавить? Страхование гражданской ответственности перед соседями и сделанного ремонта обошлось Игорю в 7500 руб., он вносил эту сумму в рассрочку по 1250 руб. в квартал.

При наступлении страхового случая он может получить до 1,8 млн руб. на возмещение своего или чужого ущерба. В секторе элитной аренды действуют другие стереотипы: хозяева уверены, что «солидные» квартиросъемщики их не подведут.

А зря, не все арендаторы такие щепетильные, как Руслан. «Это квартира моего зятя. Мы сдали ее, поскольку наступили плохие времена в бизнесе, - говорит Армен, житель старого Арбата. - Приехали две девушки, произвели на меня приятное впечатление и к тому же были готовы платить за аренду даже больше, чем мы ставили в рекламе.

Платить за ущерб он, естественно, не стал, просто съехал в неизвестном направлении. У знакомых нет денег на ремонт и своей-то квартиры, не то что чужих. А соседи помимо всего прочего заявили на них за незаконную сдачу квартиры в аренду.

В общем, я боюсь, хотя могла бы получать деньги. Так почему бы не потратить совсем небольшие деньги на ее страхование? Действительно, почему?

201-400 Сериал След